. Новости
http://fcg.com.ua www.fcg.com.ua
Russian (CIS)English (United Kingdom)
"Никчемы": принимаете ли вы меры, направленные на упреждение квалификации налоговыми органами хозяйственных договоров в качестве ничтожных:
 
Главная Новости
С 1 октября БТИ работают по новым правилам
С 1 октября 2010 г. вступает в силу новая реакция «Временного положения о порядке государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество», утвержденная Приказом Министерства юстиции Украины № 1692/5 от 28.07.2010 г. Она призвана на переходном этапе (до создания системы органов государственной регистрации прав в системе Минюста) обеспечить выполнение положений новой редакции Закона "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений".

В частности, закон в ч. 3. ст. 3 предусматривает, что права на недвижимое имущество, которые в соответствии с этим законом подлежат государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации. Так, в отношении зданий и сооружений  теперь только с момента регистрации возникает право:

                • владения;
                • пользования (найма, аренды) как зданиями и капитальными сооружениями в целом, так и их отдельными частями;
                • доверительного управления;
                • оперативного управления и хозяйственного ведения;
                • ипотеки.

Регистрация вещных прав теперь будет проводиться БТИ также, как и регистрация права собственности – на основании материалов технической инвентаризации и только при условии предварительной регистрации права собственности на объект. Причем извлечение о регистрации прав теперь является неотъемлемой частью правоустанавливающего документа.

Каждый объект недвижимости получит уникальный номер, который будет оставаться неизменным.

Теперь появилась возможность регистрации и права собственности на объект незавершенного строительства. Но она не является обязательной и проводиться только в случае совершения сделок с такими объектами.

Для регистрации вещных прав, возникших из договоров, не подлежащих нотариальному удостоверению (прежде всего это многочисленные договоры аренды), необходимо будет подавать выписки из Реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества, Реестра обременений движимого имущества (относительно налогового залога) и Реестра ипотек.

Регистрация прав не должна превышать 14 рабочих дней, то есть около трех недель. Наверняка будет предусмотрена возможность ускорения процедуры.

 
Отражение в декларации по НДС налоговых накладных, полученных в периодах, следующих за периодами их выписки
Письмом ГНАУ от 18.08.2010 г. № 16847/7/16-1517-26 предусмотрено, что налоговые накладные, обоснованно полученные в периодах, следующих за периодами их выписки, отражаются в разделе І реестра полученных и выданных налоговых накладных по дате их получения. Налоговый кредит, сформированный на основании таких налоговых накладных, расшифровывается в разделе II приложения 5 «Расшифровки налоговых обязательств и налогового кредита в разрезе контрагентов» к налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость с указанием периода выписки налоговых накладных и соответственно декларируется в строке 10.1 налоговой декларации.

При этом предыдущие письма ГНАУ по данному вопросу отменены.

 
Об уплате единоналожниками - физическими лицами взносов в Пенсионный фонд
Законом Украины «О внесении изменений в Законы Украины «О Государственном бюджете Украины на 2010 год» и «Об общеобязательном государственном пенсионном страховании» от 8.07.2010 г. № 2461-VI предусмотрена обязательная уплата предпринимателями - физическими лицами, находящимися на упрощенной системе налогообложения страховых взносов в Пенсионный фонд.
Указанным лицам предоставлено право самостоятельно определять сумму страхового взноса для себя и членов своей семьи. При этом, размер взноса с учетом части единого или фиксированного налога, перечисляемого в Фонд, должен составлять не менее минимального размера страхового взноса за каждое лицо и не более размера страхового взноса, вычисленного из максимальной величины фактических расходов на оплату труда, с которой уплачиваются взносы.


Минимальный страховой взнос для указанных лиц в 2010 году составляет:
июль - сентябрь – 294,82 грн.;
октябрь - ноябрь – 301,12 грн.;
декабрь - 306,10 грн.

Пример: от предпринимателя на едином налоге, который платит максимальную ставку 200 грн., в Пенсионный фонд поступает 42 %, что составляет 84 грн. Соответственно сумма ежемесячной доплаты до минимального страхового взноса будет составлять:
за июль - сентябрь – 210,82 грн. (294,82 - 84,0);
за октябрь - ноябрь – 217,12 грн. (301,12 - 84,0);
за декабрь - 222,10 грн. (306,10 - 84,0).

 
Новые основания для аннулирования регистрации плательщиков НДС
Законом Украины от 20.05.2010 г. № 2275-VI «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины»  пункт 9.8 Закона Украины «О налоге на добавленную стоимость» дополнен двумя новыми нормами относительно возможности аннулирования регистрации плательщиков НДС.

Теперь аннулирование регистрации плательщика НДС осуществляется также в случаях, если:
      • учредительные документы лица, зарегистрированного как налогоплательщик, по решению суда признаны недействительными;
      • в Едином государственном реестре юридических и физических лиц - предпринимателей сделана запись об отсутствии юридического лица или физического лица по его местонахождению.
 
Семинар "Валютные кредиты"

28 мая в Одессе прошел семинар-практикум "Урегулирование правоотношений и разрешение спроров с банками (актуальные проблемы судебной практики)". Семинар был организован Корпорацией "Первая Консалтинговая группа" (г. Одесса) и собрал слушателей из многих регионов Украины: Киева, Харькова, Полтавы, Лисичанска, Кривого Рога и др. городов.

Подробности в разделе "Семинары и тренинги".

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 Следующая > Последняя >>

Страница 8 из 8
Joomla 1.5 Templates by JoomlaShine.com